Villa - FRONTONAS
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de FRONTONAS
Rare au calme, hors lotissement, centre du village à pied (commerces et écoles) à 7 minutes de la gare de LA VERPILLIERE.
Villa individuelle de 1998 sur 1 300 m2 / Terrain piscinable avec un parc arboré.
Très bonne état générale, construction de qualité par des artisans locaux renommés.
Possibilité d'agrandissement jusqu'à 320 m2 d'emprise au sol.
Villa de plain pied exposé sud pour 135 m2 habitable
- Grand séjour de 38 m2
- Cuisiné équipée de 15 m2 (possibilité d'ouverture pour faire une cuisine US)
- 3 grandes chambres de 10 à 17 m2
- Grande salle de bain avec fenêtre + meuble simple vasque / douche et baignoire
(possibilité de créer facilement une suite parentale)
- 2 WC séparés
- Buanderie et garage attenant
- Nombreux rangements
Chauffage très confortable par une pompe à chaleur récente air/eau
Possibilité de stationner 6 véhicules
Coup de cœur assuré
A voir absolument
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 135 m² |
| Jardin | 1300 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1998 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (122) |
| GES | A (3) |
| Date | 20250101 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
122 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 133
- 135m²
- 4 pièces
- 3 chambres
460 000 €
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