Vente Villa NIVOLAS VERMELLE 329000€ Alexandre Lachaud IMMOBILIER, agence immobilière LA VERPILLIERE

Villa - NIVOLAS VERMELLE

Description

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de Nivolas-Vermelle.

Rare, au calme, à 2min sortie A43, secteur Ruffieu - aucun bouchon aux horaires de pointes matin/soir.

Sur 1 000 m2 de terrain piscinable et clos, très belle villa de 110 m2 de plain pied facilement agrandissable.
Plus 25 m2 de garage/buanderie et 10 m2 d'atelier.

Villa en excellent état - Aucun travaux à prévoir
LIBRE DE SUITE

-> Séjour/Cuisine équipée avec tout son électroménager de 48 m2
-> 3 chambres avec placards de 11 à 13 m2 chacune
-> Salle de bain de plus de 7 m2 avec douche italienne et double vasque
-> WC séparé

2 modes de chauffage :
- PAC air/air
- Chauffage gaz de ville - Chaudière neuve (3 ans)
Coût annuel Gaz : 940 euros
Possibilité d'installer poêle à bois ou à granulés.

Pas de charge de copropriété
A proximité à pied : Commerces / Ecoles publiques et privées dont le lycée St Marc qui a excellente notoriété.

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Surface Habitable	110 m²
Jardin	1000 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	C (100)
GES	C (14)
Date	20240101
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)