Vente Villa ST GEORGES D'ESPERANCHE
Alexandre Lachaud IMMOBILIER

Description

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T9 à vendre sur la commune de St Georges d'Espéranche.

Cette propriété est située entre Bourgoin-Jallieu et Vienne, accès facile à l'aéroport St Exupéry.

Le grand bourg exceptionnel de St Georges d'Espéranche où vous trouverez des commerces de proximité. Notamment la fameuse boutique Frizon, le restaurant gastronomique "Le Bruit qui Cour", de très bonnes écoles laïques et privée de la crèche au collège et une vie associative importante et dynamique.

Vous profiterez d'un parc arboré clos, au calme et sans vis à vis pour une surface de 2 600 m2.
Dans le cadre d'une habitation pluri-familiale : possibilité de construction d'une villa indépendante.
Ce bien en excellent état et lumineux peut convenir pour 1 ou plusieurs familles.

Coup de cœur assuré !

Une villa de maçon (briques alvéolaires de 270, charpente traditionnelle) pour une surface habitable de 210 m2 plus sous sol complet de 120 m2 (avec une très belle cave, une salle de jeux et un WC) plus garage double et abri voiture.

En rez de chaussée :
Séjour de 31 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement pour obtenir une surface de 45 m2)
Très belle cuisine fermée de 15 m2 avec vue par 3 fenêtres et une porte fenêtre pour accès sur la terrasse
4 chambres de 10 à 16 m2 - Salle de bain avec baignoire balnéo - WC séparé - Cabinet de toilette (douche italienne)

A l'étage :
4 pièces dont 3 chambres et salle de jeux - 2 salles de bain, WC séparé.

Nombreux rangements, Belles prestations (fibre optique, volets roulants électriques)
Selon votre choix différents modes de chauffage : Hydraulique par fuel - Pompe à chaleur PAC air/eau - Cheminée - Climatisation réversible

A voir absolument !!!