Villa - ROCHE
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T5 à vendre sur la commune de Roche.
Rare, au centre ville du village avec les commerces et les écoles accessibles à pied - Hors lotissement.
Sur 900 m2 de terrain plat, clôturée et piscinable.
Villa traditionnelle de 2005 (norme Vivrelec) - état neuf - aucun travaux à prévoir.
Plain pied de 134 m2 habitable et 154 m2 de sous sol enterré.
Nombreuses prestations (Chauffage au sol - climatisation - porte de 90 - volets et portail électriques - adoucisseur d'eau - fibre....)
Hall d'entrée avec WC et placard
Séjour de 37 m2
Cuisine équipée semi-ouverte de 12 m2
Cellier et buanderie + bureau
Le coin nuit est séparé :
- 2 chambres de 12 m2 chacune
- salle de bain de 8 m2 avec fenêtre - douche - bagnoire - simple vasque
- une suite parentale de 22 m2
Possibilité d'agrandissement pour créer facilement un appartement indépendant avec salle de bain
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Habitable | 134 m² |
| Jardin | 900 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (245) |
| GES | B (8) |
| Date | 20250101 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
245 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Référence : 96
- 134m²
- 5 pièces
- 4 chambres
472 500 €
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