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Villa
LA VERPILLIERE

Référence : 267

  • 96m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
455 000 €

Descriptif

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de LA VERPILLIERE

A proximité des commerces, de la gare et des écoles publiques et privées,
Une villa neuve de plain pied de 96 m2 sur 800 m2 de terrain clôturé sans vis à vis, exposition sud avec piscine plus un dôme et une pergola.

Etat exceptionnel cette villa de très haute qualité édifiée en 2021 (encore 5 ans de garantie dommage ouvrage constructeur) qui peut convenir pour une personne avec un handicap.

Ce joli plain pied en L très lumineux vous offre une grande pièce de vie de 46 m2 donnant côté piscine, une immense cuisine équipée avec beaucoup de mobiliers.
Ensuite un accès au coin nuit avec 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards,
Une salle de bain avec fenêtre, une douche de 180x90 avec un WC + un autre indépendant.
Une buanderie et un garage de 28 m2 complète ce bien.

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires très facilement dans le garage.

Coup de coeur assuré
A voir absolument

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 96 m²
Jardin 800 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction 2021
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
47 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
1 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

Hameau de La Verne
RN 6
38290 LA VERPILLIERE
04.74.95.73.76
contact@lachaud-immobilier.com