Vente Villa ST QUENTIN FALLAVIER 440000€ Alexandre Lachaud IMMOBILIER, agence immobilière LA VERPILLIERE

Villa - ST QUENTIN FALLAVIER

Description

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T6 à vendre sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER

A tous les amoureux de cette commune, une villa de qualité logée au centre du village sur plus de 750 m2 de terrain clôturé et piscinable.

Accès à pied aux écoles maternelles et primaires (laïques et privées) ainsi qu'au collège, tous les commerces et le centre médical.
Avec les bus, vos enfants pourront aller au lycée et vous les parents aller travailler à Lyon.
A noter que la gare est accessible à pied pour le travail sur Lyon ou Grenoble.

Cette très belle villa traditionnelle est en excellent état pour une surface de 165 m2 au sol avec un sous-sol complet.
Vous avez la possibilité d'en aménager une partie pour créer un appartement de 25 m2 afin d'héberger un parent qui a besoin de prise en charge, de faire une location indépendante ou un airBnB.

Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, une belle cuisine équipée, 4 grandes chambres de 12 à 25 m2
+ une autre grande pièce centrale qui peut se fermer facilement pour la transformer en une 5ème chambre.
2 salles de bain
2 WC

Menuiserie aluminium / Chauffage pompe à chaleur (PAC)
Pas de charge de copropriété

Coup de coeur assuré
A voir absolument !

Détails
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Surface Habitable	165 m²
Jardin	750 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Pompe à chaleur (PAC)
Année Construction

Informations DPE
DPE	C (163)
GES	B (6)
Date	20260101
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)