Villa - ST QUENTIN FALLAVIER
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T6 à vendre sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER
A tous les amoureux de cette commune, une villa de qualité logée au centre du village sur plus de 750 m2 de terrain clôturé et piscinable.
Vous aurez accès à pied aux écoles maternelles et primaires (laïques et privées) ainsi qu'au collège
Avec les transports vous pourrez vous rendre au lycée et via Lyon tous les commerces.
Cette très belle villa traditionnelle est en excellent état pour une surface de 140 m2 habitable avec un sous-sol complet.
Vous avez la possibilité d'en aménager une partie pour créer un appartement afin d'héberger un parent qui a besoin de prise en charge, de faire une location indépendante ou un airBnB.
Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, une belle cuisine équipée, 4 grandes chambres
+ une autre pièce centrale qui peut se fermer facilement pour la transformer en une 5ème chambre.
2 salles de bain
2 WC
Coup de coeur assuré
A voir absolument !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Habitable | 140 m² |
| Jardin | 750 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (163) |
| GES | B (6) |
| Date | 20260101 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
163 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : 250
- 140m²
- 6 pièces
- 4 chambres
440 000 €
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