Villa - ST ALBAN DE ROCHE
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T6 à vendre sur la commune de ST ALBAN DE ROCHE ( proximité golf de l'Isle d'Abeau).
Coup de cœur assuré, rare sur plus de 800m² de terrain plat, clôturé et piscinable , villa en très bon état à proximité: Ecoles, collège, gare à pied.
Villa de qualité de par son emplacement géographique, ses matériaux de construction et sa capacité à accueillir une grande famille.
Surface habitable de 125m² avec grand séjour, cuisine équipée moderne semi ouverte. Hall d'entrée avec placard, wc et suite parentale en rez de chaussée avec bureau.
A l'étage 3 chambres plus bureau salle de bains, wc.
Grand garage de 31m², buanderie. Exposition idéale Est/Sud/Ouest au calme.
A voir absolument.
Panneaux photovoltaïques pour un gain annuel de 2750 euros.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Habitable | 125 m² |
| Jardin | 800 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (126) |
| GES | C (26) |
| Date | 20240528 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1140€ et 1542€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
126 kwh/m².an
Émissions
26 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
26 Kg CO2/m².an
Référence : 74
- 125m²
- 6 pièces
- 4 chambres
395 000 €
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