Vente Villa ROCHE 472500€ Alexandre Lachaud IMMOBILIER, agence immobilière LA VERPILLIERE

Villa - ROCHE

Description

Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T5 à vendre sur la commune de Roche.
Rare, au centre ville du village avec les commerces et les écoles accessibles à pied - Hors lotissement.

Sur 900 m2 de terrain plat, clôturée et piscinable.
Villa traditionnelle de 2005 (norme Vivrelec) - état neuf - aucun travaux à prévoir.

Plain pied de 134 m2 habitable et 154 m2 de sous sol enterré.
Nombreuses prestations (Chauffage au sol - climatisation - porte de 90 - volets et portail électriques - adoucisseur d'eau - fibre....)

Hall d'entrée avec WC et placard
Séjour de 37 m2
Cuisine équipée semi-ouverte de 12 m2
Cellier et buanderie + bureau

Le coin nuit est séparé :
- 2 chambres de 12 m2 chacune
- salle de bain de 8 m2 avec fenêtre - douche - bagnoire - simple vasque
- une suite parentale de 22 m2

Possibilité d'agrandissement pour créer facilement un appartement indépendant avec salle de bain

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Surface Habitable	134 m²
Jardin	900 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	D (245)
GES	B (8)
Date	20250101
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)