Villa - FRONTONAS
Description
Alexandre Lachaud Immobilier vous propose une villa T7 à vendre sur la commune de Frontonas.
Rare, au calme, Villa traditionnelle de plus de 260 m2 au sol avec un sous sol enterré de 150 m2 dont une garage pour 2 voitures.
4000 m2 de terrain avec une très belle piscine de 5 x 11 mètres au brome en pointe de diamant.
Villa exposée plein sud avec vue dégagée, très agréable à vivre, très confortable et très lumineuse.
En rez de chaussée :
- Vous trouverez un grand hall avec placard qui vous emmènera au séjour de 42 m2 - espace très cocooning avec une belle cheminée.
- une cuisine équipée de 15 m2 plus cellier
- 3 chambres (dont une suite parentale)
- 2 salles de bain
- WC séparé
A l'étage :
- une mezzanine de 63 m2 au sol avec de nombreux rangements
- 2 chambres de 30 m2 avec placards
- 2 salles de bain
- WC séparé
Chauffage récent par PAC Air/Eau de 2023 (20Kw)
Transports scolaires à 200m pour collège/lycée laïque ou privé
Nombreuses prestations
A voir absolument !!!
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface Habitable | 260 m² |
| Jardin | 4000 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | PAC Air/Eau |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (83) |
| GES | A (2) |
| Date | 20250101 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
83 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Référence : 94
- 260m²
- 6 pièces
- 5 chambres
630 000 €
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