Villa - ARZAY
Description
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune d'ARZAY,
A 10 min de la COTE ST ANDRE, 15 min de ST JEAN DE BOURNAY ou de BEAUREPAIRE.
Sur 2 300 m2 de terrain plat avec une vue dégagée, hors lotissement,
Une villa en très bon état de plain pied de 95 m2 très lumineuse avec un garage double de 40 m2 et un abri de 20 m2. (chauffage climatisation réversible)
Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 50 m2 avec un magnifique poêle en fonte,
- Une cuisine équipée.
- Ainsi que 3 chambres de 11 m2 environ chacune munie d'un placard.
- Une salle de bain de 7 m2 avec fenêtre, une douche, une baignoire et un meuble double vasque
- Un WC séparé
Vous pourrez également profiter de 2 terrains :
- 1 côté sud avec ombrage et un four/barbecue
- le 2ème côté nord
- Une source captée avec un débit toute l'année
Coup de coeur assuré --- A voir absolument
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 95 m² |
| Jardin | 2300 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (194) |
| GES | B (7) |
| Date | 20260101 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Référence : 249
- 95m²
- 5 pièces
- 3 chambres
279 000 €
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